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TabacPresseLotoPMU à vendre 125 m2 - Aude - 11
485 000 €
GRANDE VILLE AUDE-TABAC-FDJ-PRESSE-PMU AUDE (11)
Sur un emplacement premium en hyper centre d'une grande ville de l'Aude ;
Nous vous proposons la vente de TABAC-PRESSE-FDJ-PMU-CAVE à cigares ,
Tenu en famille depuis de nombreuses décennies , bénéficie d'une clientèle fidèle et touristique sur cet emplacement stratégique garantissant un fort passage piéton et une exellente visibilité .
Un appartement est disponnible au dessus de la boutique .
Possibilité d'achat des murs si souhaité pour 285.000 Euros FAI , nous consulter .
Idéal couple ou reconversion .
Prix du fonds 485.000 Euros FAI , contactez nous pour dossier complet ou planifier une visite .
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Fiche détaillée du bien
Description
- Département 11
- Logement 5
- État matériel Bon état
- Agencement Propre
Superficies
- Affaire d'angle Oui
- Longueur vitrine/façade 6,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 15/09/2034
- Loyer annuel HT et HC 23 400 €
- Commissions totales 181 084 €
- C.A.H.T divers 144 119 €
- C.A.H.T TOTAL 325 203 €
En quelques mots
- Nombre de salariés 1
- Horaires d'ouverture 7h30-19h30
- Fermeture hebdomadaire Dimanche AM
Commentaires
AUDE (11)
Sur un emplacement premium en hyper centre d'une grande ville de l'Aude ;
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Un appartement est disponnible au dessus de la boutique .
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