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Restaurant à vendre - 450.0 m2 - 34 - Herault

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308 000 €
Description Réf: 2719 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 178 448 €

Dans un écrin de verdure de + de 1000m², superbe affaire de restauration, bar à vin avec une salle de 130m²+une salle de 55m², une cuisine de 50m² entièrement équipée et aux normes, et une réserve de 20m². Le bar à vin et sa terrasse de + de 100m², vous ferons apprécier un environnement très reposant. De plus un appartement de fonction de type f4 de 90m² vous attendra à l'étage, le tout pour un loyer de 1180 €/lmois. Gros potentiel de développement à envisager.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 34
  • Environnement Montagne - Village - Touristique - Parking
  • Tenu depuis 01/11/2008
  • Logement 4
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Cuisine 50,0 m2
  • Jardin 50,0 m2
  • Réserve 20,0 m2
  • Salle 180,0 m2
  • Terrasse 150,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 classique
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 16 045 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration 592 780 €
  • C.A.H.T TOTAL 592 780 €
  • PERF 178 448 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 13 ( dont 3 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture annuelle nc
  • Nombre de places assises 102
  • Nombre de places en terrasse 80
  • Commentaires Superbe affaire de restauration dans un environnement très reposant. Appartement de fonction de type F4 de 90m².Gros potentiel de développement à envisager.

Les performances énergétiques