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Bar à vendre - 40.0 m2 - 11 - Aude - Réf. 2842

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121 000 €
Description Réf: 2842 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 13 398 €

Emplacement n°1 pour ce Bar Licence IV. Cette affaire située sur un quai principal, station balnéaire, bénéficie d'une grande terrasse en angle d'environ 150 places. Fort flux de clientèle drainé par l'emplacement idéal de ce bar, placé à proximité de commerces (tabac, boulangerie, pharmacie). Très fort potentiel de développement surtout en glacier. Cadre de travail idyllique, face au port de plaisance. Possibilité d'exploitation saisonnière ou à l'année. A voir de suite pour prochaine saison !

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 11
  • Environnement Littoral - Touristique - Parking
  • Tenu depuis 01/04/2016
  • Agencement À rénover

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 5,0 m
  • Local 35,0 m2
  • Réserve 5,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 classique
  • Se termine le 01/04/2025
  • Loyer annuel HT et HC 24 000 €
  • Nombre d'hectolitres de bière 110
  • C.A.H.T bar 114 465 €
  • C.A.H.T TOTAL 114 465 €
  • PERF 13 398 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture BS : 9h-17h / HS : 9h-2h
  • Fermeture annuelle 2 mois
  • Nombre de places assises 20
  • Nombre de places en terrasse 150
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires Emplacement n°1 pour ce Bar Licence IV. Cette affaire située sur un quai principal, station balnéaire, bénéficie d'une grande terrasse en angle d'environ 150 places. Fort flux de clientèle drainé par l'emplacement idéal de ce bar, placé à proximité de commerces (tabac, boulangerie, pharmacie). Très fort potentiel de développement surtout en glacier. Cadre de travail idyllique, face au port de plaisance. Possibilité d'exploitation saisonnière ou à l'année. A voir de suite pour prochaine saison !

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