Tabac Ă  vendre - HĂ©rault 34 - Ref. 3213 | CENTURY 21 Mercom Transactions
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Tabac Ă  vendre - 310.0 m2 - 34 - Herault - RĂ©f. 3213

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198 000 €
Description RĂ©f: 3213 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 88 778 €

TABAC LOTO BAR GLACLIER LIC IV DEPT 34 Très beau Tabac Loto Glacier limonade avec super visuel, au coeur d'une petite ville ultra touristique bénéficiant de nombreuses manifestations culturelles et artistiques, cette affaires se situe au centre de la ville avec parking à proximité, disposant d'une terrasse de 100 m² et d'une surface de vente de 110 m², à l'étage se trouve un appartement type F3 de 100m² environ. Libre de tout contrat, belle qualité de vie préservée par ses horaires d'exploitation de 8h à 20h, fermé 1 jour par semaine et 4 semaines de congés annuels. Com globales de 97 kEuros et C.A hors tabletterie, Perf de 88 kEuros, opportunité à saisir causes familiales.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 34
  • Environnement Centre Ville - Axe Routier - Village - Touristique - Parking
  • tenu depuis 15/05/2018
  • Logement 4
  • État matériel Bon Ă©tat
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Appartement 100,0 m2
  • Boutique 110,0 m2
  • Terrasse 100,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 annĂ©es
  • Se termine le 01/09/2026
  • Loyer annuel HT et HC 32 016 €
  • Commissions totales 95 559 €
  • C.A.H.T divers 131 228 €
  • C.A.H.T TOTAL 226 787 €
  • PERF 88 778 € (Potentiel de l'Entreprise et RentabilitĂ© Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 3 ( dont 2 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture BS8H/19H-HS 8H/23 +WE
  • Fermeture hebdomadaire Lundi
  • Fermeture annuelle 4 SEMAINES
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires Très beau Tabac Loto Glacier limonade avec super visuel Au cœur d'une petite ville ultra touristique bĂ©nĂ©ficiant de nombreuses manifestations culturelles et artistiques Cette affaires e situe au centre de la ville avec parking Ă  proximitĂ© Disposant d'une terrasse de 100 m² et d'une surface de vente de 110 m² A l'Ă©tage se trouve un appartement type F3 de 100m² environ. Libre de tout contrat, belle qualitĂ© de vie prĂ©servĂ©e par ses horaires d'exploitation de 8h Ă  20h FermĂ© 1 jour par semaine et 4 semaines de congĂ©s annuels. Com globales de 97 k€ et C.A hors tabletterie Perf de 88 k€ OpportunitĂ© Ă  saisir causes familiales

Les performances énergétiques