Superette Supermarché Magasin d'alimentation à vendre 180 m² - Aude - 11

Description

• Département 11
• Tenu depuis 14/05/2020

En quelques chiffres

• Type de bail 3-6-9 années
• Se termine le 12/04/2025
• Loyer annuel HT et HC 14 997 €
• C.A.H.T TOTAL 432 392 €

En quelques mots

• Horaires d'ouverture L/S 8H30/12H30-16H/19H/D 8H30/12H30
• Fermeture hebdomadaire lundi et dimanche après midi
Commentaires Nous avons le plaisir de vous proposer un superbe magasin d'alimentation sous enseigne nationale accompagné d'une Licence 3 Activité de détaillant FDJ situé au coeur d'un village touristique très charmant du littoral Audois dans l'aire d'attraction de Narbonne. Cette supérette d'une superficie totale d'environ 180m2 (120 m² de boutique, 10m² de bureaux, 10m² de réserve et 40m² de terrasse) a l'avantage d'être la seule dans ce village et récupère la clientèle des communes voisines complétée par les commerçants et des touristes en saison estivale Elle est située sur la place centrale, au coeur du village, divers commerces (bars, restaurants, etc) Locaux et matériels complets et en parfait états. Cette affaire réalise un beau chiffre et une confortable rentabilité, de nombreux axes de développement restent encore envisageables (exploiter la Licence 3 qui n'a jamais été utilisée, proposer un service de relais-colis et de la presse, activité traiteur, etc). En outre, le repreneur profitera d'un loyer réduit car une partie du local est sous-loué à un autre commerce et le logement de fonction présent à l'étage est quant à lui sous-loué six mois par an (tout ceci avec accord du bailleur et contrats de sous-locations). IMPORTANT possibilité pour le repreneur d'utiliser le logement de fonction s'il le souhaite. Produit rare sur le marché et bénéficiant d'un cadre idyllique Cession de 100% des parts sociale de la société Motif de la vente : Santé Dossier disponible sur demande